「調査報告書」のサンプルをお見せします｜名古屋市で防水工事なら雨漏り解決センター

「調査報告書」のサンプルをお見せします｜名古屋市で防水工事なら雨漏り解決センター

こんにちは。

雨漏り解決センターの藤野です。

いつもホームページをご覧いただきありがとうございます。

名古屋市で雨漏り修理や防水工事のご相談をいただく中で、お客様からよくいただくご質問があります。

それは、

「調査って何をするんですか？」

「見積もり金額はどうやって決まるんですか？」

「本当にその工事が必要なんですか？」

というものです。

確かに、お客様からすると専門的な工事ですので、

・なぜその工事が必要なのか

・どこが悪くなっているのか

・なぜその金額になるのか

分かりにくい部分も多いと思います。

そこで雨漏り解決センターでは、

👉 写真付き調査報告書

を作成し、現在の建物の状態や必要な防水工事について詳しくご説明しています。

今回は実際の調査報告書の内容をご紹介しながら、私たちの調査へのこだわりをお伝えしたいと思います。

なぜ調査報告書が必要なのか？

私たちは以前から、

「雨漏り修理の勝敗は調査で9割決まる」

とお伝えしています。

しかし、

調査結果をお客様が理解できなければ意味がありません。

「なんとなく工事」は不安になる

例えば、

「防水工事が必要です」

と言われても、

なぜ必要なのか分からなければ不安になります。

写真があると分かりやすい

そこで私たちは、

調査時に撮影した写真を使いながら、

・どこが悪いのか

・どれくらい劣化しているのか

・どんな工事が必要なのか

をご説明しています。

調査報告書の基本構成

実際の報告書は、

大きく分けて以下の内容で構成されています。

①建物概要

まず最初に、

・建物種別

・築年数

・調査日時

・調査箇所

を記載します。

②雨漏り発生状況

次に、

お客様から伺った内容を整理します。

例えば、

・いつから漏れているか

・どんな雨の日に漏れるか

・どこから漏れるか

などです。

③現地調査結果

ここからが重要な部分です。

実際に撮影した写真を使いながら説明します。

外壁診断の例

雨漏りの原因として非常に多いのが、

👉 外壁のヒビ割れ（クラック）です。

写真付きで説明

調査報告書では、

外壁全体の写真だけでなく、

ヒビ割れ部分を拡大して掲載します。

記載内容の例

【調査結果】

外壁東面に幅0.5mm程度のクラックを確認。

雨水侵入の可能性あり。

補修推奨。

お客様にも分かりやすい

専門用語だけではなく、

一般の方にも分かりやすい表現を心がけています。

コーキング診断の例

次に確認するのが、

👉 コーキングです。

コーキングの劣化状況

写真付きで、

・ひび割れ

・剥離

・肉やせ

を確認します。

よくある劣化

築10年以上経過した建物では、

コーキングの劣化が進んでいるケースが多くあります。

報告書への記載例

【調査結果】

サッシ周辺コーキングに剥離を確認。

防水性能低下の可能性あり。

打ち替え推奨。

ベランダ防水診断

ベランダは雨漏り原因として非常に多い場所です。

確認するポイント

・膨れ

・浮き

・ひび割れ

・トップコート劣化

を確認します。

写真で比較

調査報告書では、

正常な状態と劣化状態を比較してご説明することもあります。

ベランダ防水の記載例

【調査結果】

防水層に膨れを確認。

内部への水分侵入が疑われる。

防水改修工事推奨。

屋上防水診断

マンションやビルの場合は、

屋上防水も重要です。

チェック内容

・防水シートの破れ

・排水口詰まり

・防水層の浮き

・ジョイント劣化

などを確認します。

散水調査結果も掲載

必要に応じて、

散水調査結果も報告書へ記載します。

原因を見える化

例えば、

【散水調査結果】

サッシ上部より散水開始後20分で室内漏水を確認。

原因箇所特定。

という形で記録します。

なぜその見積もり金額になるのか？

お客様が最も気になる部分が、

👉 見積もりです。

金額だけでは判断できない

例えば、

A社 20万円

B社 50万円

だった場合、

どちらが正しいのか分かりません。

報告書と見積もりを連動

私たちは、

報告書で確認した内容をもとに見積もりを作成します。

必要な工事だけをご提案

例えば、

・コーキングのみで解決できる場合

・部分補修で済む場合

・全面改修が必要な場合

があります。

不要な工事はおすすめしない

私たちは、

必要以上の工事を提案することはありません。

透明性のある提案

雨漏り解決センターが大切にしているのは、

👉 透明性です。

お客様に納得していただく

私たちは、

「とりあえず工事しましょう」

という提案はしません。

理由を説明する

・なぜ漏れているのか

・どこが原因なのか

・なぜその工事が必要なのか

を丁寧にご説明します。

ベテラン職人による調査

調査報告書の内容は、

経験豊富な職人が確認しています。

総合的に判断する

・外壁

・コーキング

・サッシ

・ベランダ

・屋上

など建物全体を確認しながら原因を特定します。

雨漏り修理の勝敗は調査で9割決まる

私たちは調査なくして工事はしません。

原因が分からなければ、

適切な防水工事もできないからです。

安心の10年保証

原因を正しく特定し、

適切な防水工事を行うことで、

施工後も安心していただけるよう10年保証をご用意しています。

まとめ｜見積もりより先に「調査報告書」を見てください

防水工事や雨漏り修理で大切なのは、

金額だけではありません。

本当に大切なのは、

👉 なぜその工事が必要なのか

を理解することです。

雨漏り解決センターでは、

写真付き調査報告書を通じて、

建物の状態を分かりやすくご説明しています。

名古屋市で雨漏り修理や防水工事をご検討の方は、ぜひ雨漏り解決センターへご相談ください。

私たちが徹底調査と透明性のあるご提案で、大切なお住まいを守ります。

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