ソーラーパネルを付けてる屋根の防水工事はどうするの？雨漏りへの対策と予防について

ソーラーパネルをご自宅の屋根に設置する際、あらゆる振動や事象からパネル自体を守るためにどうしても屋根に固定するために穴をあけネジで固定していく方法が一般的になります。そのため、その穴を伝って雨水が建物内部に進入してしまい、酷いと雨漏りとなって被害が生じてしまうのです。

ソーラーパネルは、パネル自体にも結構な重量があります。そんな重さのあるものが長年屋根に乗り続けるわけですから、時間の経過と共に徐々に屋根が重さに耐え切れなくなり、亀裂が生じてしまうリスクがあります。特に木造住宅の場合ではこういった事象が起こりやすいため、耐荷重を考えた、屋根に負荷がかかりすぎない重さのソーラーパネル設置を検討しておくことも重要なのです。

また、一度ソーラーパネルを屋根に固定設置した後では、屋根のメンテナンスを行うという工程も一苦労になってしまうものです。ソーラーパネルがあることで屋根の状態を詳しく確認することが難しかったり、手の届かない範囲の劣化では対処の施しようが亡くなってしまう事も。そのため、ソーラーパネル設置後に雨漏りが発生した場合には、高い修繕費用が掛かる結果に繋がってしまう事も・・・。

まず、重要なのはその建物の屋根が『どのくらいの重さに耐えられるのか』をしっかりと把握することです。耐荷重とも言って、耐えられる重さの最大値を把握することで、限界よりも重たい重量のパネルを乗せる事を未然に防ぐ事ができ、経年劣化に伴う屋根の亀裂発生を予防することに繋がります。主にお家を建ててくれたハウスメーカーや、ソーラーパネル設置を提案してくれる業者の現地調査の段階で合わせて調べてもらうようにしましょう。

ソーラーパネルは通常、屋根に設置するためにアンカーという架台を屋根に固定し、その架台に対しパネルを付けていくという工事になります。その架台自体を取り付けずに設置できるアンカーレス設置を検討することで、屋根にビスを直接打ち込まない施工を行う事が可能になります。こうすることで、防水工事が切れてしまったビス穴からの雨水浸透を避ける事ができるようになりますので、防水効果という面ではオススメできる工法です。ただし、アンカーレス設置に対応していない業者や、強風での転落の危険性があるため設置出来ないケースもあるものです。自身の住宅に置いてはアンカーレス設置が可能かどうか、一度確認をしてみるのもいいでしょう。

ソーラーパネルの設置を依頼する業者のサービスとして、定期的なメンテナンスや保証サービスがあるかを確認しておくことは、万が一の雨漏りの際に大きく役に立つことでしょう。保証サービスの内容に雨漏りなどの防水トラブルが対象になっている場合であれば、実際に屋根からの雨漏りが発生してしまった際にも費用的負担なく修理を行ってくれる可能性があります。また、定期的にソーラーパネルの点検を行ってくれる場合には、同時に屋根の異変にも気が付いてもらうきっかけを定期的に設ける事になります。屋根は、どうしても一般の人の目に触れる箇所ではない分、劣化に気が付きにくく、雨漏りして初めて知ったということが多く起こる箇所です。だからこそ、1年・5年・10年など、決まったスパンでも構いませんので、なるべく定期的にメンテナンスとして点検してくれるサービスがあるとより安心できるでしょう。

また、ソーラーパネルを設置する際に特に重要になるのは、同時に防水工事業者にも相談をしておくという点です。ソーラーパネル業者は屋根の防水という視点において必ずしも詳しいわけではありません。屋根の防水は防水工事業者という専門的知識を有した視点からアドバイスを得て、合わせて施工を検討するといいでしょう。防水工事業者によっては、そのソーラーパネル業者と直接やり取りをし、防水工事の効果が切れないようにする方法などを含めて作業を進めてくれることがあります。専門分野は専門業者に確認しておく。これは、本当に一番の防水効果を高める方法であり、予防できる対策でもあります。

まずは、どこが原因となって雨漏りが発生してしまったのかを確認していきます。この時、影響のある劣化箇所がソーラーパネルを設置している状態のまま手の届く範囲か、そうでない範囲であるかも合わせて確認していきます。

劣化箇所を確認したら、まずは取り急ぎ、仮で防水処置を行っていきます。防水シートを張ったり、シーリング材を活用しつつ切れ目を繋ぎ、雨水が建物内部に浸透することを食い止めていきます。この時、全く手の届かない範囲での劣化の場合にはその現状をご依頼者様に早急にお伝えし、本格的な防水工事のご提案へと進んでいきます。

仮の防水処置を行った後、今回の屋根の漏水の原因と、本格的な防水工事のご提案を行っていきます。ソーラーパネルの設置状況によっても工事内容は異なりますが、ソーラーパネルの隙間に作業員の身体が入り込む隙間がある場合には、パネルはそのままに防水工事を施していくことも可能です。

今後も長く安心した住まいを維持するためにも、屋根の防水工事を行っておくことはとても重要です。それは、ソーラーパネルがあるからと諦めるものではありません。パネルがあるからこそ、より定期的な点検と、十分な防水工事が大切なのです。防水工事完了後は、ソーラーパネルが十分に受電できているかのテストを行った上で工事完了とさせていただいておりますので、防水工事が原因で自家発電に支障をきたすという不安はご不要です。