屋上の防水工事の耐用年数はどのくらい？適切な防水工法を徹底解説！

皆さん、こんにちは！愛知県全域で戸建て住宅から大型施設まで、あらゆる建物の防水工事サービスを提供している雨漏り解決センターです！！

屋上の防水工事は、建物の劣化を防ぎ、長期間にわたり守るために欠かせない重要なメンテナンスです。しかし、防水工事の耐用年数がどれくらいなのか、具体的に知らない方も多いのではないでしょうか。防水工法によって耐用年数が異なるため、正しい知識を持つことが重要です。本記事では、屋上防水工事の耐用年数や劣化の原因、そして最適な防水工法について徹底解説します。屋上をしっかり守るためのポイントをい一緒に押さえましょう！

屋上防水工事の耐用年数は、使用する防水工法に大きく異なります。屋上は特に紫外線や雨風の影響を受けやすいため、適切な工法選びが重要です。ここでは、屋上に適した防水工法とそれぞれの耐用年数を紹介します。

 

• ウレタン防水

液状のウレタン樹脂を塗布し、屋上全体をコーティングします。耐用年数は10～15年程で、屋上の形状に柔軟に対応できるため、複雑な屋上にも適しています。

• シート防水

ゴムや塩化ビニールシートを屋上に敷設する工法で、耐用年数は10～15年程です。防水性が高い(塩化ビニールシート)ことや、コストが安い(ゴムシート)点が魅力です。

• アスファルト防水

耐久性に優れた工法で、特に広い屋上や高層ビルの屋上に多く用いられます。耐用年数は15～20年程と長期間です。

• FRP防水

ガラス繊維を含んだプラスチック樹脂を用いた防水工法で、耐用年数は10～12年程です。軽量で耐久性が高く、歩行する頻度の高い屋上やベランダに適しています。加えて、硬化が早いため、短期間での施工が可能です。

屋上の防水工事は、劣化が進む前に行うのが理想です。しかし、どのタイミングで工事を行うべきか悩む方も多いですよね。防水工事の耐用年数を超える前に、ここで紹介する劣化サインを見逃さないことが重要です。

 

• ひび割れや剥がれ

屋上の防水層にひび割れや剥がれが見られる場合、雨水が内部に浸透してしまうリスクがあります。特に、ウレタン防水や塗膜防水でこのような劣化が起きやすく、早急な修理が必要です。

• 水たまりができる

屋上に排水不良によって水たまりができる場合、防水層が劣化している可能性が高いです。水たまりが続くと、雨漏りやさらなる劣化の原因となるため、早めの対策が必要です。

防水工法ごとに、特徴が異なります。自分に合った条件の工法を選択して、防水工事を成功させましょう！

 

• ​​​​​​狭い屋上や複雑な形状な場合は「ウレタン防水」
• 耐久性を重視したいなら「FRP防水」
• 障害物がない平らな屋上には「シート防水」
• 大きな建物の防水なら「アスファルト防水」

屋上の防水工事は、あなたの建物を守るためにとても重要です。防水工法ごとに耐用年数が異なるため、建物に適した工法を選ぶことが大切です。また、ひび割れや水たまりといった劣化サインを早めに発見し、適切なタイミングで工事を行うことが修繕費用を抑えるポイントです。雨漏り解決センターでは、現地調査やお見積もりを無料で提供し、施工後も定期点検やアフターフォローでお客様をサポートします。ぜひお気軽にご相談ください！防水工事の耐用年数をしっかり理解し、屋上の長期的なメンテナンスを行いましょう！