名古屋で屋根のてっぺんから雨がしみてくるのはなぜ？棟板金の浮きによる雨漏りを専門業者が解説

雨の日に、2階の天井の隅や屋根裏の近くにシミが出てきた、風の強い雨のあとに天井が湿っている、屋根のてっぺんの板金が浮いているように見える、台風のあとに屋根の上から音がするようになった。そんな変化に気づいたことはありませんか。屋根のてっぺんには、棟板金（むねばんきん）という金属の部材が取り付けられています。棟板金は、屋根の左右の面が合わさる棟の部分を覆い、雨水が屋根の内側へ入らないようにする役割を担っています。この棟板金が浮いたり、固定する釘が抜けたりすると、すき間から雨水が入り込み、雨漏りにつながる場合があります。こうした症状は、名古屋市千種区や名東区、天白区、昭和区などの住宅地のほか、名古屋市内のアパートや店舗、稲沢市や一宮市、江南市など愛知県内の建物でも起こりうるものです。

この記事では、次のようなお悩みをお持ちの方に向けて、棟板金の浮きによる雨漏りの症状と原因、対処の考え方を解説します。

• 雨の日に、2階の天井の隅や屋根裏の近くにシミや湿りが出てくる
• 風の強い雨のあとにだけ、天井が湿っている
• 屋根のてっぺんの板金が浮いているように見える
• 台風や強風のあとに、屋根の上から音がするようになった
• 屋根のてっぺんのあたりで、板金の色が変わったり、さびが出たりしている
• 屋根の棟の部分に、すき間や段差ができているように見える

棟板金の浮きによる雨漏りは、漏れているように見える場所と、実際に水が入っている場所が違う場合があります。棟のすき間から入った雨水が、屋根の内側を伝って、少し離れた天井や壁に出てくる場合があるためです。まずは症状の出方と、雨の降り方との関係をよく観察することが大切です。

1. 棟板金の浮きでよく見られる症状

棟板金の浮きで多いのは、雨の日に2階の天井の隅や屋根裏の近くにシミや湿りが出てくる症状です。棟の真下の部屋で、天井の角にうっすらとシミが出てきた、天井の隅が湿っているといった変化は、棟板金のすき間から水が回っているサインかもしれません。水の量が少ないうちは、雨がやむと乾いてしまう場合もあります。そのため、気づいたときには天井の内側が湿っている場合もあります。

風の強い雨のときだけ症状が出るのも、棟板金の浮きを疑う目安の一つです。棟は屋根の一番高い場所にあるため、風向きによっては、浮いた板金のすき間に雨水が吹き込まれる場合があります。普段の雨では何も起きないのに、台風や強風を伴う雨のあとにだけ天井が湿る場合は、棟まわりのすき間が原因になっている場合があります。風向きと症状の出方をあわせて記録しておくと、調査の際に役立つ場合があります。

棟板金そのものの見た目も、見逃せない変化です。地上から屋根のてっぺんを見上げたときに、板金の端が浮いているように見える、板金のつなぎ目にすき間ができている、板金の表面にさびや色の変化が出てきたといった変化は、棟板金の固定が弱くなっているサインかもしれません。台風や強風のあとに、屋根の上からカタカタと音がするようになった場合は、板金が風で揺れている可能性を示す場合があります。棟板金が大きく浮いたままになると、強風で板金がはがれてしまう場合もあるため、早めの確認が大切です。

2. 棟板金が浮く主な原因

棟板金が浮く原因として、まず挙げられるのが固定する釘のゆるみや抜けです。棟板金は、棟の下にある貫板（ぬきいた）という木材に、釘で固定されています。年月が経つと、貫板が雨水や湿気で傷んだり、木材が痩せたりして、釘の効きが弱くなる場合があります。釘が少しずつ抜けてくると、板金が浮きやすくなり、すき間から雨水が入り込む場合があります。釘の頭が浮いている、釘のまわりにさびが出ているといった変化は、固定が弱くなっている目安になる場合があります。

台風や強風による影響も、原因の一つになる場合があります。棟は屋根の一番高い場所にあるため、風の影響を受けやすく、強風で板金が持ち上げられる力がかかります。釘の効きが弱くなっていたところに強い風が吹くと、板金が浮いたり、曲がったりする場合があります。板金が一度浮いてしまうと、すき間が広がり、雨水が入りやすくなる場合があります。

棟板金そのものの劣化も関係する場合があります。板金は年月とともに、表面の塗膜が薄くなったり、さびが出たりする場合があります。さびが進むと、板金が薄くなって穴があく場合もあります。棟板金の寿命は、材質や環境によって異なりますが、築年数が経った建物では、板金の劣化と釘のゆるみが同時に進んでいる場合もあります。原因が一つとは限らず、釘のゆるみと貫板の傷み、板金の劣化などが重なっている場合もあります。

3. 自分で確認できることと、避けたい応急処置

ご自身で確認できる範囲としては、まず雨の日の症状の出方を記録することが挙げられます。どの天井にシミや湿りが出たか、普段の雨でも出るのか風の強い雨のときだけか、台風や強風のあとに音がしなかったかなどを、写真とあわせてメモしておくと調査の際に役立つ場合があります。雨がやんだあと、天井のシミがどのくらい乾きにくいかを見ることも、水の回り方を知る手がかりになります。

室内から見える範囲では、棟の真下の部屋の天井や壁にシミやふくらみがないか、屋根裏に入れる場合は、屋根裏の木材に湿りやシミ、カビのような汚れがないかを、無理のない範囲で見てください。屋根の外側は、地上から見える範囲で、棟板金の浮きやさび、すき間の有無を確認する程度にとどめるとよいでしょう。ただし、屋根の上に上がって棟板金を確認する作業は、転落の危険があるため、絶対に行わないでください。屋根の上の確認は、専門業者に任せるのが安心です。

避けたい対応としては、棟板金の浮きを見つけたからといって、市販のコーキング材を棟のすき間に広く塗り重ねたり、板金を自分で釘で打ち直したりすることが挙げられます。原因が分からないまま表面だけをふさいでしまうと、水の逃げ道がなくなり、屋根の内側に水がたまって傷みが進む場合があります。釘を打ち直しても、貫板が傷んでいれば、再び抜けてしまう場合があります。棟板金が大きく浮いている場合は、強風ではがれて近隣に飛ぶおそれもあるため、早めに専門業者へ相談するのが安心です。

4. 専門業者による調査と修理方法の考え方

専門業者の調査では、まず室内側から状態を確認します。棟の真下の天井や壁のシミや湿りの位置と広がり、屋根裏の木材の湿り具合などを見ます。雨の量が多いときだけ症状が出る場合は、水の量や風向きも、原因を考える手がかりになります。必要に応じて、屋根の外側から棟板金の状態を確認します。板金の浮きやさび、釘の抜け、貫板の傷み、板金のつなぎ目の状態などを見ます。棟板金の浮き具合によっては、屋根の内側の防水シートの状態もあわせて見る場合があります。

場合によっては、散水調査といって、水をかけて雨の状態を再現し、どこから水が入るのかを確認する方法がとられる場合もあります。棟のまわりに順番に水をかけ、室内側の出方を見ることで、侵入箇所の目安をつかむ場合があります。目視だけでは分からない屋根の内側の湿りを確認するために、必要に応じて部分的な確認を行う場合もあります。水の通り道は一つとは限らないため、棟板金のある場所だけでなく、屋根と外壁の取り合い部分や、換気口のまわりの状態もあわせて見ることが大切です。

修理方法は、原因によって変わります。釘のゆるみが主な原因であれば、貫板の交換とあわせて、棟板金の留め直しが検討される場合があります。貫板が傷んでいる場合は、貫板を新しいものに交換したうえで、棟板金を固定し直す方法がとられる場合があります。棟板金そのものがさびたり、傷んだりしている場合は、棟板金の交換が検討される場合があります。屋根の内側の防水シートまで傷んでいる場合は、防水の補修が検討される場合もあります。

大切なのは、棟板金の浮いた部分だけをふさぐのではなく、屋根のてっぺんから入った雨水が屋根の内側を通らずに流れる構造にすることです。表面だけをふさいでも、原因が残っていれば再発する場合があります。施工実績7000件以上の雨漏り解決センターでは、一級防水施工技能士が在籍し、原因の確認から修理方法の提案までを行っています。ただし、建物の構造や劣化の状態によって最適な方法は異なるため、現地で確認したうえで、工事の範囲や方法を提案する形になります。

5. 修理を依頼するタイミングと、相談するときのポイント

次のような場合は、早めの相談をおすすめします。雨のたびに2階の天井にシミや湿りが出る場合、棟板金の浮きやさびが目立ってきた場合、台風や強風のあとに屋根の上から音がするようになった場合です。棟板金の浮きによる雨漏りは、室内側の変化が小さく見えても、屋根裏の木材や下地が湿っている場合があります。放置すると、下地の腐食や断熱材の傷み、内装の傷みが進む場合があるため、早めの確認が結果的に負担を小さくする場合があります。棟板金が大きく浮いている場合は、強風ではがれてしまうおそれもあるため、早めの対応が大切です。

相談するときは、症状が出始めた時期、普段の雨でも出るのか風の強い雨のときだけか、棟板金の浮きやさびの様子、以前に屋根の工事や棟板金の補修をした時期や内容を伝えると調査が進めやすくなります。写真があれば、地上から見た棟板金の様子と、室内の天井のシミの両方を用意しておくとよいでしょう。

通常の現地確認と見積りは無料です。ただし、調査の内容や建物の状況によっては、別途の確認が必要になる場合もありますので、事前に確認方法と範囲を説明したうえで進めます。保証については最長10年としていますが、建物や工法によって一律ではありません。保証の対象や期間は、工事の内容ごとに現地確認のうえでご説明します。費用については、原因や工事範囲によって変わるため、現地確認をしないまま金額を断定することはしていません。見積りの内容を一つずつ確認し、納得したうえで進めることが大切です。

6. 台風や大雨の前後に確認したいポイント

台風や大雨の季節の前には、地上から見える範囲で棟板金に浮きやさび、すき間がないか、板金のつなぎ目が開いていないかを確認しておくとよいでしょう。大雨のあとは、雨上がりに2階の天井の濡れ具合と、屋根裏の湿りを確認してみてください。風の強い雨のあとにだけ症状が出る場合は、その雨の風向きや強さも一緒に記録しておくと、調査の際に役立つ場合があります。台風のあとに屋根の上から音がするようになった場合は、棟板金が浮いている可能性を示す場合がありますので、早めにご相談ください。

よくあるご質問

Q. 棟板金の浮きは、すぐに雨漏りにつながりますか。

A. 必ずしもそうとは限りません。板金の浮きがわずかであれば、雨水が屋根の内側まで届かない場合もあります。ただし、浮きが広がってきた場合や、雨の日に天井にシミや湿りが出る場合は、水が入り込んでいる可能性を疑う目安になる場合があります。板金の浮き具合と、室内の症状をあわせて確認することが大切です。

Q. 棟板金のすき間をコーキングでふさいでもよいですか。

A. 必ずしもよいとは限りません。原因が分からないまま表面だけをふさいでしまうと、水の逃げ道がなくなり、屋根の内側に水がたまって傷みが進む場合があります。貫板が傷んで釘の効きが弱くなっている場合は、貫板の交換が必要になる場合もあります。まずは原因の確認をおすすめします。

Q. 雨漏りの場所は、棟板金の浮いた場所の真下と一致しますか。

A. 必ずしも一致するとは限りません。棟のすき間から入った雨水は、屋根の内側を伝って、少し離れた天井や壁に出てくる場合があります。そのため、シミのある場所の真上だけをふさいでも、原因が残っていれば再発する場合があります。棟板金の状態と、室内側の状態をあわせて確認することが大切です。

Q. 棟板金の修理は、屋根全体の葺き替えが必要ですか。

A. 必ずしもそうとは限りません。釘のゆるみや貫板の傷みが主な原因であれば、貫板の交換と棟板金の留め直しや交換で対応できる場合があります。ただし、屋根材や防水シートまで傷んでいる場合は、範囲を広げた補修が検討される場合もあります。棟板金と屋根全体の状態を確認したうえで、補修の方法を検討することが大切です。

Q. 調査や見積りには費用がかかりますか。

A. 通常の現地確認と見積りは無料です。調査方法や工事範囲については、現地で状態を確認したうえでご説明します。保証については最長10年としていますが、建物や工法によって一律ではありませんので、工事内容ごとにご説明します。

棟板金の浮きによる雨漏りは、はじめは板金のわずかな浮きや、うっすらとした天井のシミに見えても、屋根裏の木材や下地、断熱材の傷みにつながる場合があります。屋根のてっぺんの板金が浮いているように見える、風の強い雨のあとに天井が湿る、台風のあとに屋根の上から音がするようになったといったサインに気づいたら、早めに原因を確認してみてください。雨漏り解決センターでは、原因の確認から修理方法の提案まで、現地の状態に合わせて対応しています。現地確認は、名古屋市内（千種区・名東区・天白区・昭和区・守山区・瑞穂区・熱田区・中川区など各区）をはじめ、稲沢市、一宮市、江南市、北名古屋市、小牧市など愛知県内各地に対応しています。通常の現地確認と見積りは無料ですので、名古屋や愛知県内で気になる症状がある方は、まずはお気軽にご相談ください。